Définition lotissement

Un lotissement est un terrain qui a été divisé en plusieurs parcelles pour la construction de maisons individuelles. Il est généralement créé par un promoteur immobilier ou une entreprise spécialisée, qui achète le terrain, le divise en plusieurs lots et le vend à des particuliers qui y construisent leur maison. Les lotissements sont souvent situés en périphérie des villes ou dans des zones résidentielles en expansion. Ils sont généralement équipés de toutes les infrastructures nécessaires, telles que des routes, des réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, ainsi que des espaces verts et des équipements communautaires.

La création d'un lotissement est soumise à des règles strictes, qui varient en fonction des pays et des régions. Elle implique souvent l'obtention de permis de construire et de lotir, ainsi que la réalisation d'études d'impact sur l'environnement et la consultation des riverains et des autorités locales. Les lotissements peuvent être de taille et de densité variables, allant de quelques lots individuels à des centaines de maisons construites sur des superficies importantes. Ils sont souvent commercialisés par les promoteurs immobiliers sous forme de packages incluant la vente du terrain et la construction de la maison selon des plans et des matériaux prédéfinis.