Définition POS

Le POS, ou Plan d'Occupation des Sols, est un document d'urbanisme réglementaire utilisé en France jusqu'à son remplacement progressif par le PLU, ou Plan Local d'Urbanisme, à partir de 2000. Le POS fixait les règles générales et les servitudes d'utilisation du sol sur le territoire d'une commune. Son principal objectif était de déterminer les zones où les constructions pouvaient être autorisées, celles qui devaient être réservées pour les voies et réseaux divers, les espaces verts, ainsi que les zones où toute construction était interdite.

Concrètement, le POS permettait de contrôler le développement urbain en délimitant par exemple les zones urbaines, les zones à urbaniser, les zones agricoles, et les zones naturelles et forestières. Chaque zone était régie par des règles spécifiques concernant le type de constructions autorisées, la hauteur des bâtiments, la densité de construction, etc. Le POS était donc un outil crucial pour les municipalités pour gérer l'aménagement du territoire, protéger l'environnement, et répondre de manière organisée aux besoins de développement local. Bien que remplacé par le PLU, les principes et l'impact du POS sur la planification urbaine en France restent un fondement de la gestion actuelle des espaces urbains et ruraux.